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BOOM: Estoura a oferta de imóveis novos em Jundiaí Setor da construção civil registra ótimo momento em Jundiaí e região. Foto: Jornal de Jundiaí.Dados da Associação das Empresas e Profissionais do Setor Imobiliário (Proempi) atestam que o setor deu um salto de mais de 50% na passagem de 2006 para 2007 em Jundiaí. Há dois anos houve o lançamento de cinco empreendimentos no município, tanto de prédio quanto de condomínios. No ano passado a quantidade chegou a 11. É o maior crescimento dos últimos 20 anos, na análise da associação. "Uma série de fatores colaborou para esse cenário", explicou a presidente da Proempi, Célia Benassi. "Um deles é o financiamento. Há alguns anos era a própria construtora que fazia os trâmites. Hoje os bancos desburocratizaram o procedimento. O público encontra instituições bancárias que fazem financiamentos até de 300 meses." Políticas tomadas nos últimos anos têm facilitado a vida do consumidor. A queda dos juros foi um dos motivos para o ´boom´ do mercado imobiliário. Não é à toa que a expectativa mais ´conservadora´ no País para este ano é emprestar, apenas com recursos da poupança, cerca de R$ 23 bilhões para a compra ou construção da casa própria - um aumento de 26% em relação aos R$ 18,3 bilhões do ano passado. Com os recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), linha de financiamento que só no fim do ano passado começou a ser operada também pelos bancos privados, esses valores devem aumentar ainda mais. Jundiaí - A perspectiva de crescimento no mercado imobiliário no município é fundamentada principalmente pela malha rodoviária que liga à cidade a grandes centros, como São Paulo e Campinas. Conseqüentemente, a facilidade no transporte faz com que mais famílias escolham Jundiaí para se instalar. "Além disso, estamos em uma cidade com boa infra-estrutura, que tem oferta de água e tratamento de esgoto", apontou Célia. "Jundiaí possui uma grande gama de serviços e é reconhecida como cidade tranqüila para viver. Isso atrai a atenção das pessoas." Os empreendimentos lançados hoje no município contemplam desde moradias populares até casas para a classe média alta. A faixa de atuação está em consonância com as perspectivas dos bancos, que estimam mais procura no financiamento para a classe média, interessada em imóveis entre R$ 100 mil e R$ 120 mil. Ainda não são um ponto forte em Jundiaí produtos comumente ofertados em São Paulo, como apartamentos de 800 metros quadrados que chegam a custar R$ 12 milhões para as classes sociais que estão no topo da pirâmide. Áreas - De acordo com Célia, não existe uma área em Jundiaí com mais destaque no setor imobiliário atualmente. "As regiões crescem como um todo", analisou. "Não há grandes áreas desabitadas, que possam receber um grande número de empreendimentos." Fonte: Rebeca Ribeiro - Jornal de Itupeva | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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