FALTA DE IMóVEIS PARA LOCAçãO PROVOCA FILAS

Falta de imóveis para locação provoca filas

Até quem já tem casa própria opta por alugar outra perto do trabalho

“Nunca vi tanta gente alugando imóvel. Houve uma evolução de um mês para outro de 100% de procura”, afirma Roseli Hernandes, gerente geral da imobiliária Lello. Tanto que há escassez de unidades e filas de interessados. Segundo ela, 70% procuraram por unidades residenciais. A maioria deseja residências de um e dois dormitórios.

A liquidez tem sido enorme. Conforme levantamento do Sindicato das Empresas de Habitação (Secovi-SP), os apartamentos em fevereiro levaram de 16 a 34 dias para serem alugados.

Entre os locatários, surge um comportamento curioso de pessoas que já possuem um imóvel, mas preferem alugar outro. “São mais despojadas e não pensam duas vezes em deixar o próprio imóvel para alugar um mais perto do trabalho”, observa Roseli.

Ela ressalta que o trânsito, a busca pelo conforto, qualidade de vida e liberdade também contam neste tipo de decisão. “O mundo moderno leva as pessoas a agirem dessa forma.”

Outro fator é que, muitas vezes, o imóvel comprado deixa de servir para a família, conforme as fases da vida. “A vida muda tanto que a necessidade de hoje pode ser outra amanhã. Se o casal ganha um filho ou se há separação, tudo muda”, exemplifica. Nesses casos, é comum as pessoas resolverem trocar de casa. “E o aluguel é uma solução muito boa.”

Mas o perfil de famílias que sonham com a casa própria ainda é o mais representativo. Segundo Cyro Naufel Filho, diretor de Atendimento da imobiliária Lopes, isso ocorre por razões históricas. “O brasileiro tem um perfil conservador, que gosta do imóvel como um bem de raiz”, analisa. “É a cultura do português, da época da colonização, em que o imóvel sempre foi visto como um porto seguro para alocação de dinheiro.”

Na história recente do País, outros fatores contribuíram para que o brasileiro conferisse à casa própria status de investimento seguro. “Se você olhar para a geração que hoje tem mais de 40 anos, ela cresceu num Brasil da hiperinflação e instabilidade”, lembra. “Nos anos 80 e 90, ninguém tinha segurança de dinheiro e o imóvel era o investimento mais seguro, muito em função da loucura inflacionária.”

Sem contar que ter dinheiro aplicado no banco já representou para muitos um risco alto no passado. “Um dia já confiscaram a poupança”, recorda Naufel Filho. Neste cenário, não depender do aluguel era sinônimo de tranqüilidade. “O imóvel tem o melhor lastro de todos que é o tijolo.”
Fonte Estado de São Paulo