BOOM IMOBILIáRIO ELEVA OS PREçOS EM ATé 111,2% NO ES

Boom imobiliário eleva os preços em até 111,2%

Abdo Filho

Há dois anos, o funcionário público Eduardo Araújo, que pretende mudar com a família de Vila Velha para Vitória, procura por um apartamento ou uma casa na Capital. Opções de imóveis não faltam. O problema, segundo Araújo, são os preços, cada vez mais salgados.

“Diante dos valores que estão sendo cobrados, vou ter que ficar mesmo em Vila Velha. Está tudo muito caro, principalmente, as casas. Nesses dois anos em que estou procurando um imóvel, percebi a elevação dos preços. Os valores são absurdos. Qualquer apartamento melhor custa mais de R$ 500 mil. Alguma coisa está errada”, reclama.

Para os economistas, o risco de estarmos presenciando o surgimento de uma bolha imobiliária, é pequeno. Nos últimos cinco anos, a Grande Vitória tem sido palco de um boom no setor. De olho no crescimento da economia e no vácuo da expansão do crédito, grandes construtoras se instalaram por aqui e jorram lançamentos na praça. Vitória, Vila Velha e Serra são as cidades que mais sentem essa explosão.

Paralelamente à onda de lançamentos, os preços dos imóveis disparam. Em alguns casos, os valores mais do que dobraram. O Censo Imobiliário do Sindicato da Indústria da Construção Civil (Sindicon) do Espírito Santo, divulgado a cada seis meses, comprova a elevação.

Há cinco anos, o metro quadrado em Itaparica custava R$ 1.262,37, hoje, não sai por menos de R$ 2.981,00, uma alta de 136,14%. Em 2003, o metro quadrado em Jardim Camburi era negociado a R$ 1.376,11, agora, a mesma área custa R$ 2.907,00, um crescimento de 111,24%.
Fonte A Gazeta